房企持续出售优质资产“回血”

房企尽可能多地把类似的案例放在一起才能给出有效的参照系。

持续出售参照系还体现了兼顾外部视角与内部视角的重要性。为了让1976年的奥运会能够在蒙特利尔举行，优质该市的市长尚·达坡(JeanDrapeau)不惜说出这样的大话：优质蒙特利尔奥运会不可能出现赤字，就像男人不可能生孩子一样。

当然，资产选择合适的参照系也很重要。详细规划，回血哪怕多花点时间都没问题，这样可以权衡各方面的意见，也不给政治投机者以机会。详尽规划，房企在规划中注意吸收反馈、不断迭代，但执行起来要快，千万不要有拖延症，或者让外部因素有干扰的机会。

重视经验的价值其实第二次世界大战之后的现代奥运会，持续出售除1984年洛杉矶奥运会有所盈余之外，持续出售几乎每一场都会预算超标，很多时候成本成倍增加，让主办城市背负沉重的债务负担，也让奥运场馆最终沦为极其昂贵的废墟，比如说雅典。准备是安全港，优质花再多时间去琢磨都不为过，但实施却是穿过风暴渡海而行，风险巨大，不确定性激增。

操办奥运会的人都是新手，资产这与奥委会的选择有关。

当然，回血很多人不愿意采用外部现实世界的数据也是因为主观的预测往往偏向乐观，可以压低成本，目的就是为了让项目能够立项上马。MSC地中海邮轮中国区总裁黄瑞玲近期在接受《华夏时报》专访时，房企谈到中国市场消费者对邮轮旅行需求的新变化时表示，房企中国邮轮市场稳步复苏，我们也将进一步完善工作和部署安排，并在保持原有高品质供给优势的基础上，积极探索新模式、新方法，拿出具有‘先见之明的策略和敏捷的转型速度，以适应市场和销售模式的变化。

迎接变化此前为市场重启做准备时，持续出售我们便清楚地认识到现阶段中国游客在旅游消费方面的变化。中国邮轮市场稳步复苏，优质我们也将进一步完善工作和部署安排，优质并在保持原有高品质供给优势的基础上，积极探索新模式、新方法，拿出具有‘先见之明的策略和敏捷的转型速度，以适应市场和销售模式的变化。

面对这样的情况，资产MSC地中海邮轮方面表示，近日，我们关注到网络上针对MSC荣耀号的相关讨论，并已经在第一时间传达给了运营团队。这次春夏航季一共将运营25个从上海及深圳母港出发、回血航程长短不一的精彩航次。

(责任编辑：台湾省)